电子游戏深圳最大科技园南山高新北最新规划曝光!西丽

在深圳工作生活的人对高新区肯定都不陌生但你知道高新区北区吗?高新区北区是不少人的创业基地但产业园区的功能单一使得高新区北区升级改造向产城融合的复合型城区转变成为众人的期盼最近改造工作传来了新进展!↓↓南山高新区北区发展蓝图浮出水面8月20日,在深圳房博会论坛上,深圳市城市规划设计研究院、城市更新规划研究中心披露了高新区北区升级改造统筹规划实施方案。

南山高新区北区的发展蓝图总体设计中提出,区域发展条件的巨大变革要求重新定位南山高新北,660万平方米的总开发体量,高新北区应由功能单一的产业园区向产城融合的复合型城区转变,成为引领全市产业升级、领跑全国高新园区的标杆城区。

截至目前,高新区北区城市更新计划立项8个,其中已建成1个、在建1个、通过建环委审批1个、5个正在积极推进专规编制及报批工作。

更新完成后,高新区北区产业总面积约380万平方米,提供15万就业岗位;新增居住、宿舍面积约150万平方米,可满足片区5.6万人就地居住的需求,职住比近37%。

片区概况高新区北区由北环大道、南海大道、广深高速、沙河西路围合而成,面积2.58平方公里。

现状整体开发强度低,是南山区少有可以通过 连片改造 实现产业升级的片区。

规划范围平均容积率1.2,产业用地平均容积率仅为1.98。

经历了粮油基地、工业区、高新区的发展历程,高新区北区在上世纪90年代末土地基本出让完毕,建成以封闭式厂区为主的生产加工区。

■ 1985年:粮油基地■ 1991年:建立工业区■ 1996年:设立高新区■ 2000年:高新区扩容■ 2018年:高新区北区规划内容660万平方米的总开发体量,由功能单一的产业园区向产城融合的复合型城区转变,成为引领全市产业升级、领跑全国高新园区的标杆城区。

在配套设施布局方面,高新区北区还计划设置77处非独立占地配套设施,其中包含7所幼儿园、2所小学、1所九年一贯制学校、1所初中。

高新区北区将通过连廊的方式,与西丽高铁站对接,北区到中区以及高铁片区都有空中连廊。

西丽高铁枢纽设11个站台、22条线,接驳地铁13号线、15号线、27号线、29号线,承担赣深、深茂客专的始发终到功能,深惠城际、深莞城际等。

高新北是汇聚四条轨道线的交通枢纽地区。

规划的 4线3枢纽 包括:近期13号线已于2018年开工建设,衔接西丽高铁枢纽,远期推动地铁15、24、27号线提前规划建设,联系前海、后海中心、高新园、留仙洞;朗山路站、松坪站、松坪山站。

(责任编辑:电子游戏)

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